Согласно действующему законодательству, иностранные компании и граждане имеют право на беспрепятственное приобретение жилой или коммерческой площади во Франции, как и аренду таковой. При этом спрос на недвижимое имущество среди российских бизнесменов неуклонно возрастает, тем более, что прибыльных объектов на Лазурном берегу немало.
Многих граждан и предпринимателей привлекают следующие особенности покупки недвижимости во Франции и заморских территориях:
- Нет жестких законодательных ограничений касательно действий нерезидентов с недвижимым имуществом.
- Право собственности можно оформить по упрощенной схеме.
- Нотариус берет на себя юридическую экспертизу документов и несет ответственность за легальность производимой сделки, поэтому каждый объект и его продавец подлежат тщательной предварительной проверке. Закон предписывает также непременное внесение предоплаты.
Предусмотрено отчисление в государственную казну налогов от суммы, получаемой за аренду недвижимости.
Во Франции можно приобрести на выбор элитное жилье или недорогое помещение, а также земельный участок для последующего строительства или ведения бизнеса. К тому же приобретение здесь дома или квартиры может стать весомым основанием для оформления вида на жительство, а затем и французского гражданства.
Права и сделки с недвижимостью во Франции и на заморских территориях.
Каждый инвестор желает сделать выгодное вложение, без рисков и лишних материальных затрат. Чтобы совершить честную и безопасную сделку, необходимо разбираться в текущем французском законодательстве.
Эксперты международной компании «ГДДА И ПАРТНЕРЫ» окажут всестороннее правовое сопровождение клиентов на каждом этапе купли-продажи французской недвижимости, начиная с подбора подходящего места и объекта и заканчивая законным оформлением права собственности.
Мы готовы представлять ваши интересы на встречах и переговорах со всеми участниками сделки, поможем перечислить необходимую сумму на банковский счет, проверим благонадежность продавцом и осуществим правовую экспертизу всей документации.
Квалифицированные юристы и нотариусы помогут выбрать и приобрести объект по всем действующим законам, по понятным и простым схемам, безопасно и надежно для инвестора.
Поэтапные действия услуги по сопровождению сделки включают в себя также заключение предварительного договора, техническую экспертизу выбранного помещения (участка), проверку чистоты сделки по запросу в Мэрию и Хранилище ипотек, окончательный договор. После регистрации сделки новый хозяин объекта получает Свидетельство о собственности.
Предвидеть — значит победить