В Украине продолжает активно развиваться рынок коммерческой недвижимости и хотя окупаемость занимает не менее семи лет, инвестиции в украинскую недвижимость по-прежнему остаются выгодными и привлекательными для предпринимателей.
Однако, приобретая или арендуя недвижимый объект для жилья или ведения бизнеса за границей, необходимо хорошо знать местные законодательные акты, регулирующие права и сделки с недвижимостью. Опытный специалист поможет в этом вопросе и обезопасит своего клиента от материального риска, покупки земельных участков или помещений сомнительного происхождения.
Специалисты международной компании «ГДДА И ПАРТНЕРЫ» гарантируют профессиональное юридическое сопровождение сделок в процессе покупки украинской жилой и коммерческой недвижимости, в том числе на вторичном рынке. Многолетний практический опыт наших профильных правоведов позволяет детально проконсультировать и разрешить даже самую запутанную ситуацию, связанную с куплей-продажей недвижимости в Киеве и прочих украинских городах, найти оптимальный выход и защитить интересы инвестора строго в рамках действующего законодательства.
Что включают в себя услуги компетентных юристов по недвижимости
Непродуманные и юридически незащищённые сделки с недвижимостью могут стать причиной крайне нежелательных последствий для участников, будь то крупный финансовый ущерб или вовсе утрата недвижимости.
Эксперты нашего центра смогут предотвратить возможные риски и неприятности на каждом этапе, от выбора нужного объекта до вступления в права собственности. Лучше всего заручиться поддержкой специалиста в самом начале, когда сделка только подготавливается.
В рамках сотрудничества мы осуществляем следующую деятельность:
- Оказание подробных консультаций, разработка подходящей схемы приобретения или продажи объекта.
- Полная правовая экспертиза правоустанавливающей документации, а также договоров с целью выявления скрытых условий, невыгодных для клиента.
- Проверка полномочий продавца и его представителя, обладают ли они нужными правомочиями.
- Проверка на существование третьих лиц, способных законно опротестовать куплю-продажу. Также необходимо выяснить, нет ли за недвижимостью долгов, отчуждения, ипотеки.
- Анализ бумаг, подтверждающих право на застройку и на земельный участок. Возможно участие адвоката в процессе переговоров с застройщиком.
- Сопровождение заключения сделки в нотариальной конторе.
- Устранение найденных недочетов и рисков, внесение необходимых корректировок в соглашение.
Предвидеть — значит победить